大阪市旭区 ビル
> 大阪市旭区森小路2 ビル
> 4,950.00万
不動産/ビル
大阪市旭区 ビル
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大阪市旭区森小路2
京阪本線 森小路駅
(
徒歩 4分
)
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価格 |
4,950.00万円(税込)
(坪単価:173.97万円)
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収益オーナーチェンジ物件。現状満室で利回り約6.9パーセントです。2022年に外壁、内装全面改装をしているのでとてもキレイな物件です。駅近で前にコインパーキングあり、店舗事務所用ビルが少ないので希少な一棟商業用ビルだと思います。
お気軽にお問合せください。
06-6167-6639 テナントショップ千林店
(株)ファミリーホーム
オーナーチェンジ物件
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満室時収入 想定利回り |
343.2万円/年 6.90% |
土地面積 |
51.30m2 (15.51坪) |
築年月 |
1991年12月 (平成3年12月) |
駐車場 |
- |
建物/専有 面積 |
94.06m2 (28.45坪)
| 地上階数 地下階数 |
3階
- |
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構造 |
鉄骨造 |
接道状況 |
公道 東 4.60m 接面6.30m |
用途地域 |
第一種住居地域 |
都市計画 |
市街化区域 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
国土法 |
不要 |
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不動産の現況 |
全部賃貸中 |
入居/引渡 |
相談 |
取引 |
専属 |
物件登録日 |
2025年4月4日 |
情報更新日 |
2025年4月12日 |
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ローンシミュレーション
ローンシミュレーション条件
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ローンシミュレーション結果
借り入れ金額 |
49,500,000円 |
月々の返済額
(ボーナス月以外の年10回) |
141,585円/月 |
ボーナス月の返済額 (年2回) |
141,585円/月 |
年間の返済額 |
1,699,020円 |
総支払額
(頭金含む) |
59,465,700円 |
- ※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
- ※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
- ※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。
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